Local commercial à vendre Dunkerque 3 pièces 49 m2 Nord (59140) - 81900 €

Description

**À vendre : Local commercial de 49 m² avec potentiel de transformation** Découvrez ce local commercial spacieux de 49 m², idéalement situé à proximité du lycée Notre Dame des Dunes. Ce bien présente de nombreux atouts : - **Double accès** : Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une facilité d'accès pour vos clients. - **Cave communicante** : Profitez d'une cave de 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement. - **Charges avantageuses** : Seulement 130 euros par trimestre, pour un local bien entretenu. - **Transformation possible** : Ce local peut être facilement transformé en appartement de type F2, avec stationnement inclus, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel, tant pour une activité commerciale que pour un projet résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Dont 9,20 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Non soumis à  la réglementation du dpe. JLV Immobilier : Votre Partenaire de Confiance pour Tous Vos Projets Immobiliers Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes Nos Agences Dunkerque Adresse : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines Adresse : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Adresse : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Saint-Pol-sur-Mer Horaires d'Ouverture Du Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact Téléphone : 03 28 64 31 42 Site Web :  Nos Services Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers avec une expertise de plus de 20 ans. Que ce soit pour la vente, la location, la gestion locative ou l'estimation de votre bien, notre équipe est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et de qualité. Avis de

• Annonce Pro
• Surface49 m²
• Référence18290529 - 11976D4
• Publiée le13/04/2025
• Modifiée le15/04/2025
• Honoraires acquéreur9.2%
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