Maison à vendre Lyon 10 pièces 295 m2 Rhone (69000) - 559000 €

Description

CHELIEU (38730) Exclusivité. En pleine campagne, à 35mn de Lyon, grande maison familiale avec piscine sur un terrain de 2090 m². A la recherche d'espace, de confort et de nature, cette jolie maison de 300 m², nichée dans un environnement paisible, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et séparée, suivie d'un vaste séjour double de 78 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Sa cheminée et son accès direct à la terrasse et à la piscine 10x5 m en font un véritable lieu de détente. Côté nuit : -5 chambres spacieuses, dont 2 équipées d'une salle d'eau - Une grande salle de bain et 2 WC séparés -Une buanderie pratique po ur plus de confort A l'étage, vous apprécierez une belle mezzanine avec un coin lecture cosy, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Dans le prolongement, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour les amateurs de beaux volumes, 106 m² de combles restent à aménager selon vos envies ! Les plus : - Un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et de collines, parfait pour les amoureux de la nature et du calme - A seulement 15 minutes du lac de Paladru - Un grand garage double et un portail électrique - Un excellent DPE classé C - Confort thermique : chauffage au sol par chaudière fioul + PAC air/air à l'étage Emplacement stratégique : A quelques minutes de l'A43 pour rejoindre facilement Lyon, Chambéry ou Grenoble. Cette maison est un véritable coup de coeur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Consommation énergétique C- Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3270 euros au 01/01/2022. Budget 559000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : ou Elisabeth au 06 76 94 64 85. Cette présente annonce a été rédigée sous

• Annonce Pro
• Surface295 m²
• Pièces10
• Chambres7
• SDB4
• Séjour78 m²
• Construction1999
• Terrain2090 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18291531 - 401463VIA
• Publiée le14/04/2025
• Modifiée le01/05/2025
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