Exclusivité ? Visite virtuelle HD sur demande ? Réf : 'Stagnu'
À une centaine de mètres du port de Porto-Vecchio et de la Citadina, à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, à seulement 10 minutes de la plage de Santa-Giulia, 'STAGNU' est un charmant appartement 2 pièces de 38 m² avec terrasse couverte de 19 m² et vendu entièrement meublé permettant de générer de confortables revenus locatifs. Au deuxième étage avec ascenseur d?une copropriété prisée, il est situé en bordure des célèbres marais salants de Porto-Vecchio.
'Stagnu' se compose d?un séjour avec cuisine ouverte, d?une chambre avec placards aménagés, ainsi que d?une salle d?eau avec toilettes.
Climatisé, fonctionnel et bien agencé, 'Stagnu' bénéficie de tout le confort moderne au sein d?une résidence soignée implantée dans un écrin de verdure de plus de 4 hectares. Les résidents profitent d?une grande piscine avec pool house, d?un parc arboré avec terrain de pétanque, jeux pour enfants et de la quiétude d?un environnement préservé à deux pas de la vieille ville.
Actuellement sous bail commercial jusqu?en octobre 2026, 'Stagnu' constitue une opportunité d?investissement stratégique. Le loyer annuel actuel est de 5 000 euros. À l?échéance du bail, le bien offre un potentiel locatif très intéressant, que ce soit en location saisonnière ou à l?année.
Pour résilier ce bail commercial avant son terme, une indemnité d'éviction doit être versée au gestionnaire. Une fois, l'appartement libre de bail, les revenus laissent entrevoir un rendement brut locatif attrayant d'environ 10,7 %.
La brochure de présentation ainsi que les plans sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.
- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -
Le bien est
