Construite en 2009, la residence presentant une decoration de style contemporain, dispose notamment d'une piscine et d'un spa.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Carrieres-sur-Seine avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.74 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 37.84 metres carres Carrez + balcon de 3.88 metres carres et parking
Prix de vente de 70.000 euros FAI HT + 1.800 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.723euros HT /an
La taxe fonciere 601euros/an
Classe energie : C
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Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
Référence18293101 - 5776a-carrieres-sur
Publiée le15/04/2025
Modifiée le18/04/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
