Maison à vendre Luzy 17 pièces 486 m2 Nievre (58170) - 349000 €

Description

À deux pas des commerces de Luzy, cette belle maison bourgeoise de plus de 480 m² habitables offre un potentiel remarquable. Aujourd'hui divisée en maison principale sur deux etages et deux appartements (libres à partir de décembre 2025), elle peut accueillir une grande famille, un projet locatif ou touristique. Jardin clos, belles dépendances, éléments anciens conservés : une opportunité rare dans cette charmante commune au sud du parc regional du Morvan. Un immeuble de caractère :Cette propriété de style bourgeois séduit immédiatement par ses volumes et ses éléments anciens : hauts plafonds, parquets massifs, plafonds à la française, cheminées d'époque, grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Configuration actuelle :La maison est actuellement agencée en habitation principale sur deux étages plus deux appartements indépendants. Les appartements seront libres à partir de décembre 2025, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement. Rez-de-chaussée - côté maison principale :o Hall d'entrée en carreaux ancienso Salon lumineuxo Salle à mangero Cuisine aménagée avec officeo Petit salono Chambreo Salle d'eau. Buanderie avec WC Rez-de-chaussée - ancien appartement 1 :o Cuisine et salle à mangero Salono Salle d'eau avec WCo Une chambreo Office À l'étage - côté maison principale :o Chambre spacieuseo Salle d'eau avec WCo Petit salono Cuisine avec officeo 2 Chambres supplémentaire À l'étage - ancien appartement 2 :o Salono Cuisineo Salle d'eau / buanderieo Trois chambres Sous-sol et grenier :o Trois caves : chaufferie, rangements, cave à vin avec sol en terre battue et 2 entrées indépendanteso Grenier aménageable sur toute la surface, accessible par escalier depuis la partie privative, avec sol en tomettes et fenêtres. Jardin et extérieurs :Le terrain clos, arboré de fruitiers, est agrémenté d'un jardin potager, d'une serre, d'un ancien bassin et d'une volière.Deux portails en fer fo

• Annonce Pro
• Surface486 m²
• Pièces17
• Chambres8
• SDB4
• Terrain7324 m²
• Référence18293199 - -BH5581H
• Publiée le15/04/2025
• Modifiée le24/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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