Local commercial à vendre Avignon 160 m2 Vaucluse (84000) - 250000 €
vente local commercial 160 m² région Vaucluse
250 000 €
Description
Emplacement N°1 dans la Galerie - Face à une Enseigne locomotive. FLUX IMPORTANTLe cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un fonds de commerce OPTICIEN; situé au sein du centre commercial à Avignon, bénéficiant d'un emplacement n°1 en galerie.Ce local d'angle, en bon état, offre une excellente visibilité face à une grande enseigne nationale qui génère un flux constant de clients. Il se compose d'une surface de vente de 80 m² et de 80 m² supplémentaires en réserve, à l'étage, permettant une gestion optimale des stocks et de l'activité commerciale.Le chiffre d'affaires moyen HT s'élève à 485 000 Euros, témoignant d'un bon potentiel de rentabilité.Le loyer annuel s'élève à 24 000 Euros HT. L'activité actuelle est soutenue par une équipe en place composée de 3 équivalents temps plein, dont 2 diplômés, garantissant ainsi une continuité opérationnelle.Le centre commercial bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et d'un très grand parking.Le prix de cession du fonds est fixé à 250 000 Euros.Achat des murs possible, en plus : 250.000 EurosPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
