Maison à vendre Bergerac 5 pièces 111 m2 Dordogne (24100) - 234000 €
vente maison 5 pièces 111 m² 3 chambres région Dordogne
234 000 €
Description
Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, nichée dans un écrin de tranquillité !
Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle constructible de 995 m².
Agencement intelligent et évolutif :
Sous-sol complet avec accès indépendant - Parfait pour une activité libérale, un appartement indépendant ou une vie multigénérationnelle.
- Garage
- Buanderie
- WC PMR
- Salon, chambre et cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative
À l'étage :
- Entrée
- Cuisine séparée avec accès à un balcon charmant
- Double séjour lumineux
- 2 grandes chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau
- Salle de bain fonctionnelle
Les + techniques :
- Chaudière gaz à condensation (2014)
- Climatisation réversible (2020)
- Fenêtres double vitrage (2002)
- Volets roulants électriques
- Toiture révisée
- Raccordement tout à l'égout
À l'extérieur :
- Pergola + terrasse
- Portail et portillon récents
- Éclairage extérieur
- Puits sur le terrain
Un bien rare, au calme, proche de tout, prêt à accueillir vos projets de vie !
Un bien entretenu à visiter ! 220,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306E ~ 3120E - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Annonce Pro
Surface111 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour44 m2
Terrain995 m2
DPED
GESD
Référence18294263 - 85737807
Publiée le15/04/2025
Modifiée le18/04/2025
Honoraires acquéreur6.36%
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