Maison à vendre Vatan 8 pièces 168 m2 Indre (36150) - 127600 €

Description

En exclusivité Étienne et Zornitsa HUIDO vous présentent cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de Vatan, composé de deux maisons totalisant 168 m² habitables, sur une parcelle arborée, entièrement close, de 981 m². La première maison offre 128 m² habitables de plain-pied. Elle se compose de 5 pièces, comprenant : un séjour / salle à manger, 3 chambres, une cuisine, 2 WC, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. La seconde maison se compose d'une cuisine, un salon / séjour, une chambre une salle de bain ainsi qu'un garage reliant les deux maisons. A cela s'ajoutent trois dépendances, comprenant un garage, une cave ainsi qu'un puits, offrant un réel potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. DPE: 231 kWh ep/m².an (Note D) GES: 7 Kg éqCO2/m².an (Note B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 1890 euros et 2556 euros. ----------------------------------------------------------------------------------- La deuxième maison est une petite maison avec travaux à prévoir actuellement de 40 m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 3 pièces comprenant une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC La maison est équipée actuellement d'une chaudière fuel et d'une dépendance collée aux deux maisons. Louée jusqu'en février 2024 pour un loyer mensuel de 300 euros. DPE: 376 kWh ep/m².an (Note F) GES: 85 Kg éqCO2/m².an (Note F) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 1789 euro

• Annonce Pro
• Surface168 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Terrain981 m²
• DPED
• GESB
• Référence18295596 - 401492HET
• Publiée le16/04/2025
• Modifiée le24/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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