Maison à vendre Saint-pierre-des-ormes 5 pièces 130 m2 Sarthe (72600) - 169000 €
vente maison 5 pièces 130 m² 3 chambres région Sarthe
169 000 €
Description
Sur un jardin arboré de 1200 m2, cette longère en très bon état offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une buanderie, un cellier, une salle de bains avec WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées dont une de près de 20 m2 avec cabinet de toilette (possibilité d'ajouter douche et WC), et WC. Nombreux placards. Volets roulants manuels, double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, ballon d'eau chaude, et adoucisseur d'eau.
Deux garages (21 et 17 m2) et un abri de jardin viennent compléter les espaces. Terrain clôturé avec puits et portail électrique.
Prix : 169 000 euros (dont 4,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 161 000 euros net vendeur)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 510 euros - GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 15/01/2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à
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Mandat réf : 403747 - Le professionnel garantit et sécurise v
