Maison à vendre Bessenay 4 pièces 125 m2 Rhone (69690) - 249000 €
vente maison 4 pièces 125 m² région Rhone
249 000 €
Description
Maison de caractère à réhabiliter avec fort potentiel , Située à seulement 30 minutes de Lyon, dans un cadre de vie paisible dans la commune très prisée et dynamique de Bessenay, réputée pour son art de vivre, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires.
Édifiée sur une belle parcelle de 853 m² avec jardin, cette maison au charme authentique développe une surface habitable de 125 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine familiale, d'une arrière-cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un superbe plateau d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est entièrement réhabilitable, tout comme deux dépendances de 34 m² et 24 m² qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de vie supplémentaires, bureaux, atelier ou gîte.
Un agréable jardin complète l'ensemble, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour qui souhaite allier cachet de l'ancien et projet de rénovation.
Accès facile aux transports : gare et arrêt de bus à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou
Prix : 249 000 euros (honoraires inclus charge vendeur )
DPE : Classe F GES : classe F -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130 euros et 5660 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier.
