vente prestige 6 pièces 160 m² 4 chambres région Morbihan
523 180 €
Description
Belle Contemporaine vie plain-pied, 160 m2 6P 4CH, proximité Vannes qui joint l'esthétique au fonctionnel, située sur les hauteurs du golfe du Morbihan à 5mn de Vannes, en impasse d'un petit lotissement des années 2000 au sein d'une zone naturelle inconstructible.
Jardin arboré de 1500 m2, entièrement clos, composé de 2 lots constructibles. Conception pour le confort d'une vie plain pied facile .Sérénité garantie.
Façades sud : baies vitrées sur terrasses.
Façade ouest : fenêtres panoramiques sur jardin et coursive extérieure.
RDC : Entrée avec grands placards miroirs coulissants, 2 suites avec douches à l'italienne, placards, dressing, WC séparé indépendant, dégagement à droite de l'escalier central, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le bar et la salle à manger.
1er ETAGE : Salon détente/lecture sur Mezzanine, 1 suite avec salle d'eau et WC séparé, 1 chambre, 1 WC indépendant
SOUS-SOL 100m2 de 3m de Hauteur pour un Tgarage 3P avec partie atelier et buanderie accessible depuis la cuisine.
EQUIPEMENTS TECHNIQUES :
Chaudière au fuel pour plancher chauffant, radiateurs avec robinet themostatique et eau chaude, insert, volets et store bans Somfy, portail électrique, spa de nage avec vue panoramique sur la campagne et les bois, 19m2 de panneaux solaires pour un rendement qui couvre les dépenses énergétiques.
Prix : 523180 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur soit 505 000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3650 euros et 5000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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