Maison à vendre Montagny-les-lanches ANNECY 4 pièces 82 m2 Haute savoie (74600) - 494000 €
vente maison 4 pièces 82 m² 3 chambres région Haute savoie secteur ANNECY
494 000 €
Description
M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne de 3 chambres, idéalement située. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5178-TCA.
Situation et contexte :
À 7 minutes des sorties d'autoroute Annecy-centre et Annecy-sud, cette maison se trouve également à 10 minutes du centre d'Annecy et à seulement 5 minutes du centre commercial Val Semnoz. Le marché fermier est accessible en moins de 10 minutes à pied.
Description intérieure :
Construite en 2010 et récemment rénovée avec goût, la maison offre une pièce à vivre spacieuse de plus de 34 m² comprenant un espace salle à manger, un séjour avec poêle à bois ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également un WC individuel et un accès direct au garage.
Coin nuit :
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.
Avantages extérieurs :
Le jardin, facile d'entretien, dispose d'une terrasse et d'une pelouse exposée sud-ouest.
Prestations complémentaires :
En plus du garage, la maison est dotée de deux places de parking.
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À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 5178-TCA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 14 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 06 E de charges annuelles de copropriété.
Annonce Pro
Surface82 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Terrain229 m2
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18297301 - 5178-TCA.
Publiée le16/04/2025
Modifiée le19/04/2025
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