Maison à vendre Maulevrier 8 pièces 217 m2 Maine et loire (49360) - 352000 €
vente maison 8 pièces 217 m² région Maine et loire
352 000 €
Description
49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Pavillon individuel d'environ 217 m2 sur une parcelle de 2669m2.
Prix 352 000 euros FAI dont 11907 euros honoraires charge acquéreurs soit 340 093 euros hors frais d'agence.
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée d'environ 9.4m2 avec placard qui vous mènera vers la cuisine aménagée/équipée, le séjour et salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie d'environ 78m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant pour profiter des journées en plein air.
Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale d'environ 19m2 avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, une lingerie/buanderie, 2 wc, une pièce pour rangement pratique. Un bureau de 40m2 facilement transformable en 2 ou 3 chambres supplémentaires, offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins .
A l'étage 2 chambres confortables, un wc et une salle d'eau.
Cette maison dispose également d'un garage double, une cave et un préau pour stationnement supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 2669m2 entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine sans vis à vis idéal pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les + : chauffage au sol aérothermie, lumineuse, beaux volumes, aucun vis à vis....
Classement énergétique : DPE : B 104, GES : A 3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 et 2390 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETE
