Maison à vendre Melun 6 pièces 180 m2 Seine et marne (77000) - 387000 €

Description

Opportunité exclusive sur un terrain de 176 m² à Melun ! Ce projet de construction vous offre la liberté de concevoir une maison de 1 à 5 chambres, avec des surfaces habitables modulables entre 70 et 152 m². Une chance unique pour imaginer un lieu de vie sur mesure. Ville de caractère et de modernité, Melun compte environ 40 000 habitants et bénéficie d'une excellente desserte. Reliée à Paris en seulement 25 minutes par le RER D et les trains TER, elle combine charme et praticité. Avec plusieurs écoles, commerces, pharmacies et services médicaux, Melun répond aux attentes des familles et des actifs. Le centre commercial Bois-Sénart, à quelques minutes, complète parfaitement son cadre de vie attractif. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. L

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour62 m²
• Terrain176 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18298417 - 7T-SGA-1257504
• Publiée le17/04/2025
• Modifiée le18/04/2025

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