Location Appartement Paris-3eme-arrondissement 2 pièces 67 m2 Paris (75003) - 2490 € / mois
location appartement 2 pièces 67 m² région Paris
2 490 €/mois
Description
À louer - Appartement T2 avec mezzanine - 67 m² - Paris 3e (Arts-et-Métiers / Marais)
Situé rue des Gravilliers, au c?ur du Marais dans le 3e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, à deux pas des galeries, cafés, restaurants et commerces de proximité. Il se trouve au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Calme et lumineux, l'environnement est idéal pour profiter du centre historique parisien.
Accessibilité des transports en commun :
Métro ligne 3 - Arts-et-Métiers à 2 min à pied
Métro lignes 11 et 8 - Rambuteau et Filles du Calvaire à moins de 5 minutes
Bus : lignes 20, 29, 75 à proximité
Description du bien :
Entrée avec rangements intégrés
Grande pièce de vie traversante avec parquet, poutres apparentes, canapé d'angle, table basse, télévision et coin repas
Cuisine américaine équipée : plaques au gaz, four, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements bas, plan de travail en bois
Coin bureau sous pente avec grande table intégrée, parfait pour le télétravail
Chambre principale au calme avec lit double et dressing encastré
Mezzanine avec espace nuit d'appoint (hauteur sous plafond réduite)
Salle de bain carrelée avec baignoire, douche séparée, meuble vasque sur plan bois, WC et fenêtres
Caractéristiques supplémentaires :
Appartement très lumineux et calme
Dernier étage traversant
Chauffage individuel au gaz
Prestations de qualité
Immeuble sécurisé
Appartement entièrement meublé
Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 2 390 E
Charges mensuelles : 100 E (entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 2 490 E
Dépôt de garantie : 2 390 E (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)
Performance énergétique :
DPE : D (190 kWh/m²/an)
GES : C (28 kgCO2/m²/an)
