Local commercial à vendre Dunkerque 3 pièces 49 m2 Nord (59140) - 81900 €

Description

**À vendre : Local commercial de 49 m² avec potentiel de transformation** Découvrez ce local commercial spacieux de 49 m², idéalement situé à proximité du lycée Notre Dame des Dunes. Ce bien présente de nombreux atouts : - **Double accès** : Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une facilité d'accès pour vos clients. - **Cave communicante** : Profitez d'une cave de 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement. - **Charges avantageuses** : Seulement 130 euros par trimestre, pour un local bien entretenu. - **Transformation possible** : Ce local peut être facilement transformé en appartement de type F2, avec stationnement inclus, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel, tant pour une activité commerciale que pour un projet résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Dont 9,20 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Non soumis à  la réglementation du dpe. Découvrez les Avantages de la Vente Immobilière avec l'Agence JLV Immobilier Estimation Gratuite et Rapide de Votre Bien Chez JLV Immobilier, nous comprenons l'importance d'une estimation précise et rapide pour la vente de votre bien. C'est pourquoi nous vous offrons une estimation gratuite de votre maison ou appartement. Remplissez simplement notre formulaire en ligne, et un de nos chargés d'affaires se rendra sur place dans les 24 heures pour évaluer la valeur de votre propriété. Un Suivi Personnalisé et Attentif Nous croyons que chaque client mérite une attention particulière. C'est pourquoi nous proposons un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents dédiés vous accompagnent à chaque étape, de l'estimation gratuite aux visites ciblées, en pa

• Annonce Pro
• Surface49 m²
• Référence18298881 - 11976F5
• Publiée le17/04/2025
• Modifiée le18/04/2025
• Honoraires acquéreur9.2%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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