Maison à vendre Marmande 3 pièces 115 m2 Lot et garonne (47200) - 210000 €

Description

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cette maison de ville rénovée allie confort moderne et emplacement pratique. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un insert neuf, ainsi qu'un coin bureau parfait pour le télétravail. À l'étage : une suite parentale de 21 m² avec dressing sur mesure, une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et double douche, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur : un espace optimisé avec cuisine d'été, piscine hors sol au sel (5x3 m), spa 4 places et cabanon de 10 m². Stationnement : pas de garage, mais des places disponibles dans la rue. Un garage à proximité est également disponible à la location. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Secteur calme, proche des établissements scolaires (collège, lycée). Pour toute information ou organiser une visite, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380E ~ 1869E - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEC
• GESA
• Référence18299427 - 85581759
• Publiée le17/04/2025
• Modifiée le01/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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