Maison à vendre Niort 6 pièces 180 m2 Deux sevres (79000) - 399000 €
vente maison 6 pièces 180 m² 4 chambres région Deux sevres
399 000 €
Description
A Rouvre, maison contemporaine de plain pied 4 chambres, garage et jardin.
A 10min de NIORT et 5min d'ECHIRE, cette maison lumineuse est idéale pour une famille.
Les pièces de vie sont idéales pour recevoir :
une belle cuisine haut de gamme équipée (SCHMIDT) avec électroménager et plan de travail en dekton, ouverte sur le salon/salle à manger de 35m². Une baie à galandage mène vers une véranda récente de +40m² servant de pièce de réception. Cette pièce accueille un spa, permettant de se détendre avec la vue sur le jardin et les champs environnants.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une de 20m² avec un dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, vasque), un dressing et un wc.
Une mezzanine accueil un espace bibliothèque, ainsi qu'une grande chambre (possibilité d'y créer une 2nd salle d'eau).
Une buanderie avec fenêtre est située entre la cuisine et le double garage (prise 22kw pour recharger un véhicule électrique).
Le jardin est paysagé.
La partie stationnement est goudronnée + résine devant les garages
Construite en 2004, cette maison est économe. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur. La véranda est climatisée afin d'être utilisée toute l'année. Présence de la fibre, tout à l'égout.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir.
Une visite s'impose, contactez moi au 0617835091 Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1110 E - montant maxi : 1540 E.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent co
Annonce Pro
Surface180 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Terrain1313 m2
DPEB
GESA
Référence18299479 - 8003
Publiée le17/04/2025
Modifiée le18/04/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
