Prestige à vendre Vayres 20 pièces 1000 m2 Gironde (33870) - 888000 €

Description

Beau potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs pour la création d'une société ou d'une Pépinière d'entreprises locales (Coworking). Cet ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² peut accueillir des entreprises avec leurs locaux ou bureaux, avec une belle visibilité donnant sur l'axe RN89 Bordeaux/ Libourne. LE CHÂTEAU 288 m² : -en rez de chaussée 144 m² : 7 pièces aménageables en bureaux et en salle de réunion, une cuisine et wc indépendant. - A l'étage 144 m² : ( actuellement un appartement) 7 pièces - salon- séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau et wc - grenier. LA MAISON 60 M² + CAVE 60 M² + CHAIS 200 m² : - possibilité de transformation en bureaux et box de stockage pour la location. LES CHAIS EN PIERRE 180 m² : - découpé en trois lots pour garages, stockage ou atelier d'artisans avec R+1 possible. LE HANGAR BARDAGE MÉTAL 288 m² : - parking qui peut accueillir plusieurs véhicules, ce bâtiment peut correspondre à un projet de garage, stockage ou d'atelier . (Fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement de bureaux, atelier, salle de co-working). GRAND PARKING ET DÉGAGEMENT POUR LIVRAISON Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible - double vitrages - assainissement individuel par micro-station - Connexion fibre - DPE : C 161 - GES : A 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété est au prix de 888 000 euros (dont 3.08 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 28 000 euros . Mandat n°403 592) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilit

• Annonce Pro
• Surface1000 m²
• Terrain6100 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18300061 - 403592NAD
• Publiée le18/04/2025
• Modifiée le21/05/2025
• Honoraires acquéreur3.26%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

Équipements

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer