Maison à vendre Bignac 6 pièces 140 m2 Charente (16170) - 359000 €
vente maison 6 pièces 140 m² 4 chambres région Charente
359 000 €
Description
- Exclusivité -
Moulin XVIIIe rénové en Charente, 4 chambres, 1 ha bordé d'eau, charme, confort et nature en zone Natura 2000. Un bien de caractère à l'esprit singulier.
Charles LANCHET vous fait découvrir ce moulin, fondé en titre avec droit d'eau, dissimulé dans un écrin de verdure.
Un endroit à part, entouré d'eau, d'arbres, de silence? et pourtant proche des commodités.
Le terrain ? Près d'un hectare, facile à vivre, avec une petite île privée, refuge paisible pour la faune sauvage et les rêves d'évasion.
Sur la grande terrasse en bois de 45 m², au bord de l'eau, les petits-déjeuners prennent un goût de vacances : un livre, un café, le clapotis de l'eau. Le repos, ou presque.
A l'intérieur, la cuisine devient le coeur de la maison, une grande pièce conviviale et chaleureuse. Une vraie cuisine de campagne, pensée pour cuisiner, recevoir, partager, aves des équipements de qualité : piano Lacanche, plans de travail en céramique, façade en noyer, électroménager haut de gamme.
Le salon, attenant, intime et cosy, invite aux soirées lecture et feu de bois.
A l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Lumineuses, paisibles, confortables. Les matériaux sont nobles et choisis avec soin : pierres, bois, enduits naturels. L'ensemble a été restauré dans le respect de l'esprit des lieux, avec exigence.
Côté technique le confort durable avec une chaudière à granulés OKOFEN (2018), chauffage central avec radiateurs en fonte, poêle à bois, fenêtres Tryba double vitrage feuilleté avec moustiquaires intégrées.
Toiture de 2015, assainissement récent et conforme.
Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble,
une Grange-garage avec porte sectionnelle motorisée
un atelier indépendant de 35 m² et une serre plein sud pour jardin d'hiver ou semis précoces.
Un cadre privilégié, prêt à vous accueillir pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, facile à vivre? et vraiment uni
