Maison à vendre Melun 4 pièces 91 m2 Seine et marne (77000) - 314000 €

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 705 m² à Pamfou pour réaliser votre projet de construction, avec des maisons de 1 à 5 chambres et une surface habitable de 50 m² à 160 m². Pamfou est une commune accueillante avec plusieurs commodités, telles que des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces. Les familles profiteront des services de crèche disponibles sur place. Grâce à la ligne de bus 46 et au train, Paris est accessible en environ 1h15. De plus, le centre commercial "Les Pleins Champs" se trouve à moins de 10 minutes. Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementa

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain705 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18300790 - 7T-SGA-1253112
• Publiée le18/04/2025
• Modifiée le27/04/2025

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