Appartement à vendre Melun 5 pièces 120 m2 Seine et marne (77000) - 260000 €
vente appartement 5 pièces 120 m² 4 chambres région Seine et marne
260 000 €
Description
Triplex d'Exception en Plein C?ur de Melun
Hyper-centre de Melun - À deux pas de la mairie, de la Fnac et de tous les commerces
Découvrez ce magnifique triplex refait à neuf de 120 m² au sol (97,8 m² Carrez), aux belles prestations et au potentiel incroyable.
Un Bien Idéal Pour :
o Investissement locatif ultra-rentable avec 7,7 % de rentabilité
o Colocation 4 chambres optimisée et meublée
o Résidence principale avec de beaux volumes et un agencement intelligent
Un Agencement Parfaitement Optimisé :
o Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, salle à manger et espace TV, buanderie
o 1er étage : Deux chambres lumineuses et salle d'eau moderne
o Dernier étage : Deux autres chambres et seconde salle d'eau
Les Points Forts :
o Refait à neuf, aucune rénovation à prévoir
o Double exposition, luminosité optimale toute la journée
o Meublé et prêt à louer, investissement clé en main
o Faibles charges : 80 E/mois de copropriété
o Taxe foncière : 1 471 E
Opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces5
Chambres4
Construction1940
DPED
CopropriétéOui
Référence18301500 - LOFT
Publiée le18/04/2025
Modifiée le19/04/2025
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MH INVESTISSEMENT - MON SUPER AGENT 35 Rue Saint-Aspais 77000 Melun
