Bureau à vendre Nice 2 pièces 44 m2 Alpes Maritimes (06000) - 269900 €
vente bureau 2 pièces 44 m² région Alpes maritimes
269 900 €
Description
Rare à la vente (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce local professionnel de 45,57m2 au calme et situé au centre-ville de Nice avenue Jean Médecin. Idéalement aménagé pour les professions libérales, médicales et paramédicales.
Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé vous apprécierez sa luminosité et son calme. Il bénéficie d'un excellent emplacement et d'un environnement propice pour développer son activité face à Nice Etoile et à proximité immédiate du tramway
Ce local professionnel de 45,57m2 loi Carrez se compose de :
- Entrée : 8,33m2
- Bureau : 28,33m2
- Wc : 1,64m2
- Salle d'attente : 6,27m2
Les plus de ce local :
- Au calme pour une ambiance de travail Studieuse
- Vaste salle de consultation ou bureau
- Lumineux
- Fenêtres battantes en double vitrage PVC à isolation renforcée en verre dépoli pour la confidentialité
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet au sol
- Sensation d'espace et de volume
Équipements techniques et mobilier
- Climatisation réversible
- Fibre internet
- le bien est vendu entièrement meublé (hors matériel professionnel)
Les plus de la copropriété :
-accès sécurisé
- emplacement premium, axe passant et centre ville
- Proximité immédiate des commerces et des transports
Professions Autorisées et déjà présentes
- Médecins avec différentes spécialités
- Administrateurs de biens
- Dentistes, sophrologue, pédicure, Ostéopathe, orthophoniste, kiné, ...
- Montant des charges : 93EUR/mois environ incluant les charges générales, l'ascenceur, l'eau froide et le fond loi Alur
- Montant de la taxe foncière : 861EUR
Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital Immo, l'agence immobilière au forfait fixe avec d
