vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Alpes maritimes
324 000 €
Description
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) ce beau 3 pièces de 69,46m2 traversant et entièrement rénové, avec une terrasse de 14,65m2 exposée sud-ouest. Au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée, il se trouve en centre-ville proche des écoles, du bord de mer, des plages, des commerces et de la gare SNCF. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. Cet appartement de 69,46m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 5,46m2 - Séjour : 24,52m2 - Cuisine : 7,94m2 - Dégagement : 4,83m2 - Chambre 1 : 9,10m2 - Chambre 2 : 11,91m2 - Salle de bain : 4,57m2 - WC : 1.13m2 - Terrasse : 14,65m2 - Cave : 0,90m2 - Garage : 12,50m2 Les plus de l'appartement : - Traversant - Grande terrasse de 14,65m2 exposée sud-ouest - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte, four combiné micro-ondes à chaleur tournante, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle encastré (tout l'électroménager est de marque Whirlpool) - Climatisation réversible Hitachi dans la pièce à vivre / Chauffage électrique par radiateurs / Sèche-serviette dans la salle d'eau - Fenêtres et baies vitrées en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques dans tout l'appartement - Grands placards dans l'entrée et dans le hall de nuit - Immeuble fibré Effectués en 2017 : - Aménagement de la cuisine - Mise en place d'un double vitrage très qualitatif dans tout l'appartement - Motorisation des volets - Réfection des peintures dans tout l'appartement - Installation d'un WC suspendu Gerebit - Mise en place d'une porte blindée Effectué en 2022 : - Changement du cumulus 150L Les plus de la résidence : - Gardien - Sécurisée - En centre-ville - Proche des écoles, du bord de mer, des plages, des commerces et de la gare SNCF - Montant des charges : 212EUR /mois environ incluant le gardien, l'eau froide, l'entretien des pa
