vente appartement 5 pièces 206 m² 3 chambres région Loire
435 000 €
Description
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique LOFT situé au fond d'une impasse à proximité de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et par la luminosité qui se dégage de cet ancien atelier entièrement rénové en 2012.
Nous retrouvons de plain pied une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, un dégagement qui permet de rejoindre 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau , un espace cellier, une grande buanderie.
A l'étage, nous retrouvons une mezzanine pour accueillir un bureau et une salle de jeux d' un coté et de l' autre une grande chambre de 28 m² avec baignoire balnéo.
A noter, durant l'été, la surface augmente de 100 m² grâce à l'extérieur entièrement clos et surtout sans aucun vis à vis. Passage facile de l'intérieur à l'extérieur via les nombreuses ouvertures pour profiter de la terrasse plein SUD et de la piscine en toute tranquillité.
Un garage vient compléter ce très joli LOFT. Belles prestations : Chauffage au sol, menuiseries aluminium, VMC double flux, piscine sécurisée.
A voir très rapidement !
Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface206 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour86 m2
Construction2012
DPEC
GESC
Référence18302268 - CC-3620
Publiée le19/04/2025
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ERA IMMOBILIER PIERRE PERCHEY 20 Avenue Gambetta 42300 ROANNE
