Maison à vendre Franconville 4 pièces 88 m2 Val d'Oise (95130) - 380000 €

Description

À Franconville, commune proche de Montigny-lès-Cormeilles, située dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cette incroyable maison bénéficie d'une classe énergétique A : - **Scolarité** : La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, de trois collèges et d'un lycée. - **Gare** : La gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard est desservie par la ligne H du Transilien. - **Temps de trajet vers Paris** : Environ 25 minutes jusqu'à la Gare du Nord. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour fixer un rendez-vous et concrétiser votre projet de construction ! Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnem

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour37 m²
• Terrain370 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18302835 - 95-JVA-1258059
• Publiée le19/04/2025

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