Maison à vendre Bugue LE BUGUE 5 pièces 107 m2 Dordogne (24260) - 316500 €

Description

Authentique Ferme en Pierre avec Tour et Dépendanc Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets à imaginer ? Cette ancienne ferme en pierre avec sa tour attenante vous attend au c ur de la campagne, nichée sur un terrain de 4,7 ha avec avec des bois et des prairies. La maison d'environ 107 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : un chaleureux salon avec son cantou (cheminée traditionnelle), une cuisine conviviale, deux belles chambres. - À l'étage : une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé, un hall, ainsi qu'un grenier isolé à aménager de 28 m². Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec : - Une grange à tabac de 75 m² - Une dépendance de 27 m² avec abri - Une porcherie de 21,6 m² et son ancien four à pain Les dépendances offrent un potentiel de transformation en gîtes, maisons d'amis ou ateliers. Atouts supplémentaires : - Deux grottes naturelles sur le terrain - Arbres fruitiers - Citerne, fosse septique, chauffage bois et électrique. Un lieu rare pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des grands espaces. À visiter sans tarder ! Prix : 316 500 € * Dont Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

• Annonce Pro
• Surface107 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain44578 m²
• DPEG
• Référence18305393 - 7235 - 101640
• Publiée le20/04/2025

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