Maison à vendre Bugue LE BUGUE 10 pièces 260 m2 Dordogne (24260) - 493500 €

Description

Ensemble p?rigourdin d?exception avec vue imprenable Nich?e au c?ur du P?rigord noir, cette propri?t? rare offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue d?gag?e spectaculaire sur la campagne environnante. Situ?e sur un vaste terrain enti?rement cl?tur? de 9 217 m?, cette demeure allie charme, confort et prestations de qualit?. Pr?s du bourg d'Audrix avec restaurants et ? cinq minutes du Bugue, village avec tous commodit?s. L?ext?rieur s?duit imm?diatement : une grande piscine chauff?e (4,5 x 11,5 m) avec local technique, une truffi?re , un chenil, et de nombreux espaces de d?tente. Plusieurs d?pendances utiles : un garage ferm? (23 m?), un abri double voiture avec buanderie (35 m?), un atelier (16 m?), ainsi qu?un b?timent d?di? ? la gestion de la piscine. Maison principale ? 260 m? de caract?re Cette spacieuse maison p?rigourdine offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chauss?e : grande entr?e, cuisine ?quip?e (env. 20 m?), v?randa lumineuse de 36 m? avec vue panoramique, salle ? manger/s?jour (31 m?), second s?jour (30 m?), une chambre avec dressing (13 m?), deux salles d?eau avec WC, salle de bains, WC s?par?. ?tage 1 : mezzanine, deux chambres (env. 11 et 13 m?), salle d?eau avec WC, hall. ?tage 2 : une grande chambre de 24 m?. Combles : deux greniers dont un de 46 m?. Sous-sol : cave, buanderie, espace de rangement (31 m?). Prestations techniques modernes Chauffage central mixte : chaudi?re fioul avec possibilit? d`utiliser la pompe ? chaleur (install?e en 2024) Double vitrage, volets en aluminium Panneaux solaires Groupe ?lectrog?ne Fosse septique aux normes Abonnement eau Dordogne Logement ind?pendant adapt? PMR Une chambre ind?pendante de 26 m?, avec acc?s de plain-pied, salle d?eau et WC, id?ale pour accueillir une personne ? mobilit? r?duite ou un espace d?accueil type g?te ou bureau. Possible d'agrandir dans les pi?ces attenants. Cette propri

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• Pièces10
• Chambres5
• Terrain9217 m²
• Référence18305394 - 7239 - 101639
• Publiée le20/04/2025

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