Maison à vendre Samoreau 5 pièces 91 m2 Seine et marne (77210) - 262000 €
vente maison 5 pièces 91 m² 4 chambres région Seine et marne
262 000 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Samoreau est un village paisible de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Fontainebleau. Les résidents apprécient son environnement naturel, notamment la proximité de la Seine et d'un parc autour d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
VILLE IDÉALE
La commune bénéficie d'une gare et de services de bus, facilitant les déplacements vers les environs.
VILLE IDÉALE
Les habitants soulignent également la tranquillité du village et la qualité de vie qu'il offre, avec une majorité de logements spacieux et récents, dont 78 % comportent quatre pièces ou plus.
VILLES À VIVRE
De plus, Samoreau dispose de quelques commerces de proximité et se trouve à seulement 1 km de petits centres commerciaux et zones artisanales, offrant ainsi un accès facile aux services essentiels.
VILLE IDÉALE
En somme, Samoreau combine la quiétude d'un village avec les avantages de la proximité urbaine, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités.
Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 202
Annonce Pro
Surface91 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour34 m2
Terrain437 m2
DPEA
GESA
Référence18305735 - 77-SGR-1255237
Publiée le20/04/2025
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