vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Gard
69 000 €
Description
Barbara CUGNET vous propose ce bien :
À vendre : Appartement ancien à Nîmes (30900) - Opportunité à saisir pour cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Proposé à 69 000 E, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique et bien desservi.
L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.Un grand rangement pourra devenir dressing de presque 3 m2. Le séjour spacieux de 30 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur les arbres environnants. La cuisine séparée et aménagée de 9 m² est idéale pour les amateurs de gastronomie, son cellier attenant offre toutes possibilités de rangement.
Vous apprécierez un balcon et la terrasse de 8 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave de 6 m² et un garage couvert complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
L'appartement est équipé de volets roulants, d'un double vitrage, et d'une porte blindée pour votre sécurité. Un interphone, une alarme, et des équipements de lutte contre les incendies sont également présents. Le chauffage collectif au gaz par radiateur assure un confort thermique optimal. La Résidence est dotée de caméras.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et d'un centre hospitalier, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les espaces verts et un terrain de jeux, une piscine et la patinoire de Nîmes offrent un cadre de vie agréable pour les familles.
Nîmes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son riche patrimoine culturel et son ambiance conviviale. Ce quartier en particulier est apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités.
Charges de copropriété : 245 E/mois. Taxe foncière : 148 E. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Contactez-nous pour org
Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour30 m2
Construction1980
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18306393 - MB2685426386
Publiée le20/04/2025
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