Maison à vendre Mauroux 4 pièces 59 m2 Lot (46700) - 97000 €
vente maison 4 pièces 59 m² 3 chambres région Lot
97 000 €
Description
À vendre, charmant chalet finlandais en bois, tout confort, situé en lisière de forêt dans un parc calme et bien entretenu, à quelques kilomètres du village. Construit en 1995, il offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. De plain-pied, il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur) ouverte sur un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc , ainsi que d'une terrasse couverte exposée plein Sud-Ouest. À l'extérieur, un jardin privatif de 600 m² permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Les sols sont carrelés, fenêtres en double vitrage bois, chauffage électrique possibilité d'installer un poêle. Situé dans un ancien complexe touristique en copropriété composé de 60 lots, il bénéficie de nombreux services pour un montant de charges mensuelles de 154 E, incluant l'eau, l'électricité, le Wi-Fi, l'entretien des espaces verts ainsi que l'accès à la piscine, au boulodrome, aux aires de jeux et au terrain de tennis. Raccordé au tout-à-l'égout, il affiche une taxe foncière de 496 E par an. Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Pour découvrir ce bien contactez-moi directement au 06.49.28.80.61. Mme Edwige TRAN, votre conseillère locale du Fumélois.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_8191
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.43% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 92 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface59 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour25 m2
Construction1995
Terrain600 m2
DPEF
GESC
CopropriétéOui
Référence18307985 - ET_8191
Publiée le21/04/2025
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