Vous recherchez un local commercial au c?ur du centre-ville de Malemort ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons un local commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété :
-Superficie privative totale : environ 838m², divisible selon vos besoins
-Surface commerciale : environ 700m², avec de grandes vitrines lumineuses
-Aménagements inclus : 2 bureaux, 2 réserves et 2 sanitaires
-Parking : 17 places disponibles à l'arrière de l'immeuble
-Confort thermique : climatisation réversible pour un chauffage optimal
-Sécurité renforcée : 3 portes d'entrée équipées de grilles métalliques électriques + RIA
Ne manquez pas cette opportunité unique pour implanter votre commerce ou vos bureaux dans un emplacement stratégique !
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Loyer annuel pour l'ensemble du local : 80 400? hors taxes hors charges
Charges : le foncier, eau, électricité,
Charge de copropriété : 343,33? hors taxes / mois
Honoraires de commercialisation, charge preneur: 24 120? hors taxes à la charge du preneur
DPE :
Réf.367 --
Annonce Pro
Surface838 m2
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence18308186 - 367
Publiée le22/04/2025
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ALLURE 10 RUE BERNARD COURTOIS 19100 BRIVE-LA-GAILLARDE
