Situé en bas du centre-ville, sur la paisible place Saint-Simplicien, ce studio entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable. Au premier étage d'un petit immeuble. A proximité de Sciences Po, du restaurant universitaire, des transports en commun et de l'hyper-centre.
Le logement lumineux vous séduira par sa grande pièce principale, aménagée avec goût et équipée d'un mobilier neuf dont canapé convertible, un espace repas et un bureau face à la fenêtre. L'ensemble est confortable et fonctionnel. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est doté de rangements, d'un frigo, d'une plaque de cuisson, d'un micro-onde grill.
La salle d'eau moderne comprend une douche, un lavabo et un WC.
Pensé pour le confort et la réussite des étudiants, cet appartement allie calme, fonctionnalité et esthétisme. Il constitue une opportunité idéale pour vivre sereinement ses années d'études dans un environnement propice à la concentration tout en profitant pleinement de la vie urbaine.
Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs, double vitrage, volet roulant électrique)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 ? et 513 ? par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Loyers mensuel (non soumis à la TVA) : 490 ?
+ 30 ? provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : visant l'abonnement et la consommation d'eau froide, l'éclairage des communs, la taxe ordures ménagères.
SOIT 520 ? / mois
Dépôt de garantie : 980 ?
Honoraires de location 289,52 ? (dont état des lieux à 78,96 ?).
LIBRE DE SUITE. --
Annonce Pro
Surface26 m2
Pièce1
DPED
GESA
Référence18308197 - G_79_3
Publiée le22/04/2025
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H & I PATRIMOINE 4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86000 POITIERS
