vente prestige 5 pièces 112 m² 4 chambres région Vienne
277 500 €
Description
À Vouneuil-sous-Biard, aux portes de Poitiers, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2014, respectant les exigences de la RT2012, vous garantissant ainsi une faible consommation d?énergie (DPE A).
Dès l?entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et l?accès direct à une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Cet espace de vie convivial est composé d?un séjour, avec une large baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin et son agréable terrasse, et d?une cuisine ouverte, partiellement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de partage.
Côté nuit, la maison est parfaitement organisée. D?un côté, une suite parentale donnant sur le jardin vous offre une véritable bulle de tranquillité, avec sa chambre lumineuse, son dressing fonctionnel et sa salle d?eau privative avec WC. De l?autre, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau.
Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose d?une arrière-cuisine/buanderie attenante au garage, entièrement carrelé, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.
Le tout sur un terrain de 521 m², non clos, avec un espace de stationnement à l?avant et un intimiste jardin arboré à l?arrière.
Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 610 ? et 880 ? / an.
Prix : 272 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 265 000 ? hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --
Annonce Pro
Surface112 m2
Terrain521 m2
DPEA
GESA
Référence18308213 - 690
Publiée le22/04/2025
Honoraires acquéreur4.72%
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H & I PATRIMOINE 4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86000 POITIERS
