Situé en bas du centre-ville, sur la paisible place Saint-Simplicien, ce studio entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. A proximité de Sciences Po, du restaurant universitaire, des transports en commun et de l'hyper-centre.
Le logement se compose d?une pièce principale lumineuse, aménagée avec goût et équipée d?un mobilier neuf dont canapé convertible, l'ensemble est confortable et fonctionnel. L?espace cuisine, ouvert sur le séjour, est doté de nombreux rangements, d'un frigo, d'une plaque de cuisson, d'un micro-onde grill.
La salle d?eau moderne comprend une douche, un lavabo et un WC.
Pensé pour le confort et la réussite des étudiants, cet appartement allie calme, fonctionnalité et esthétisme. Il constitue une opportunité idéale pour vivre sereinement ses années d'études dans un environnement propice à la concentration tout en profitant pleinement de la vie urbaine.
Chauffage individuel électrique (radiateurs neuf, double vitrage, volet roulant électrique)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 ? et 516 ? par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Loyers mensuel : 390 ?
+ 30 ? provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : visant l?abonnement et la consommation d?eau froide, l'éclairage des communs, la taxe ordures ménagères.
SOIT 420 ? / mois
Dépôt de garantie : 780 ?
Honoraires de location 213,62 ? (dont état des lieux à 58,26 ?).
LIBRE DE SUITE. --
Annonce Pro
Surface19 m2
Pièce1
DPEE
GESB
Référence18308215 - G_79_1
Publiée le22/04/2025
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H & I PATRIMOINE 4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86000 POITIERS
