Appartement à vendre Nice PROMENADE DES ANGLAIS 6 pièces 208 m2 Alpes Maritimes (06000) - 1149000 €
vente appartement 6 pièces 208 m² région Alpes maritimes secteur PROMENADE DES ANGLAIS
1 149 000 €
Description
Une adresse d'exception pour professions libérales.
? Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à proximité immédiate des prestigieux hôtels Negresco et West-End, ce local professionnel de 208,21m² bénéficie d?un cadre de prestige pour vos activités libérales.
________________________________________
Au c?ur de la résidence sécurisée « Villa Prat », un immeuble au style unique érigé au début des années 1990, ce bien est parfaitement adapté pour un usage de bureaux ?.
________________________________________
Un aménagement optimisé pour le confort et l'efficacité
- Rez-de-chaussée :
Une réception lumineuse accueillante
- Demi étage :
Une grande pièce principale de plus de 63 m²
Un dégagement et deux bureaux de 19,91 m² et 14,75 m²
Une salle d?eau avec 2 WC
Un escalier intérieur menant à l?étage
- Premier étage :
Un dégagement, et deux bureaux spacieux de 22,78 m² et 21,20 m².
________________________________________
Usage professionnel uniquement ??
Ce local est exclusivement réservé aux professions libérales (activités non commerciales et non industrielles). Une opportunité rare pour avocats, médecins, notaires, architectes, ou toute autre profession libérale recherchant une adresse de prestige à Nice.
Emplacement exceptionnel sur la Promenade des Anglais ??.
Profitez d?un environnement professionnel privilégié au c?ur de Nice, avec une accessibilité optimale pour vos clients grâce au parking Masséna voisin et à la proximité des grands axes.
________________________________________
? Co-Exclusivité. Contactez-nous dès aujourd?hui pour découvrir ce local professionnel :
04 93 97 2000
________________________________________
Bien soumis au statut de la copropriété (total de 30 lots). Provisions sur charges : 700 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
