Immeuble à vendre Nangis 108 m2 Seine et marne (77370) - 215000 €

Description

Immeuble de 108 m² à Nangis - Spécial Investissement - Rentabilité brute estimée : environ 13% - Emplacement : En plein coeur du centre ville de Nangis Excelente visibilité du local commercial située dans une trés passante entourer de tous les commerce du centre-ville. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : Rez de chausée : Local commercial 22 m² - Actuellement loué : 1200E / mois Cuisine indépendante de 17 m² Cave Acès privatif via un hall d'entrée indépandant séparent le local et appartement 1er étage : Appartement 66 m² - Actuellement loué : 840E / mois Séjour avec cuisine ouvert 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dernier étage : Grenier pouvant faire office de comble aménagable Travaux réalisés en 2022 : - Fenetre PVC - Radiateur - Chauffe eau Les +++ Fort potentiel locatif - Rentabilité de 13% Brute Emplacement stratégique en plein coeur du centre ville Une belle opportunité à saisir ! Disponible 7j/7 pour repondre a vos question, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sony KERIGER 06 87 99 47 65 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sony KERIGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 890 613 219 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 ru

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18309310 - 3011439585
• Publiée le22/04/2025
• Modifiée le26/04/2025
• Honoraires acquéreur4.88%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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