location appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Rhone
1 190 €/mois
Description
À louer - T3 meublé - 70 m² - Lyon 8e (Mermoz)
Appartement lumineux, meublé et rénové de 70 m², situé au 3e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à deux pas du métro Mermoz-Pinel.
À proximité immédiate des transports (métro D, tram T6, bus), des commerces, écoles, hôpitaux et accès rapide au centre-ville.
Il se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), d'un salon spacieux avec canapé, coin bureau et coin repas, de deux grandes chambres avec lit double et rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Appartement traversant, très lumineux, avec double vitrage, parquet au sol, mobilier contemporain et chauffage individuel électrique.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 1 110 E
Charges : 80 E (eau froide, entretien, électricité des parties communes)
Loyer total : 1 190 E
Dépôt de garantie : 2 220E (2 mois hors charges)
Loyer de référence majoré (meublé) : 1 008,00 E
Complément de loyer : 102 E (justifié par la surface, la qualité de l'ameublement et les prestations)
Éligible aux APL
Performance énergétique :
DPE : D - 198 kWh/m².an
GES : B - 11 kg CO2/m².an
Disponible à partir du 22 mai 2025
