À louer - T2 meublé - 40 m² - Lyon 7e (Garibaldi)
Appartement deux pièces de 40 m², entièrement rénové et meublé en 2020, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au c?ur du quartier Garibaldi dans le 7e arrondissement de Lyon.
À proximité immédiate du métro B (Garibaldi), des commerces, transports, écoles, et à moins de 10 minutes de la Part-Dieu.
Le bien comprend :
un salon lumineux avec canapé, table basse et coin repas
une cuisine séparée et entièrement équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes
une grande chambre avec lit king size (160x200) et rangements
une salle de bain moderne avec douche, WC et sèche-serviette
une machine à laver séchante
L'appartement est équipé de double vitrage, mobilier en excellent état, chauffage individuel, parquet au sol, et une décoration sobre et contemporaine. Prêt à vivre.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 839 E
Charges : 60 E (eau froide, entretien, électricité des parties communes)
Loyer total : 899 E
Dépôt de garantie : 1 678 E (2 mois hors charges)
Loyer de référence majoré (meublé) : 656,00 E
Complément de loyer : 183 E
Éligible aux APL
Performance énergétique :
DPE : D - 234 kWh/m²/an
GES : C - 15 kg CO2/m²/an
Disponible à partir du 21 mai 2025
