Votre agence Saint-André Immobilier vous présente, en exclusivité, cette agréable villa fort lumineuse et fonctionnelle. A 5 mn de Saint Barthelemy et de Beaurepaire, des commerces et écoles, à 25 mn de l'Autoroute Chanas, située dans un quartier résidentiel très calme. D'une surface habitable de 132 m², avec garages, atelier, terrasses et vastes espaces de stationnement. Nous entrons par un hall desservant d'une part la partie vie avec avec une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur le séjour. La lumière traversante et la vue sur les plaines et collines environnantes fait grandement le charme de cet espace à vivre, agrémenté d'une cheminée. Dans le prolongement une chambre donnant sur jardin. D'autre part sur la partie Est une nouvelle chambre, une salle d'eau, un grand dressing, des toilettes ainsi qu'un grand cellier/buanderie. En étage nous trouvons une grande chambre de 19 m². Habitat confortable, disposant de la fibre, aux belles performances énergétiques, équipé d'une installation de chauffage au sol par géothermie, lui conférant entre autres prestations (isolation de qualité, huisseries en PVC ..) un classement énergétique en C/173. Un terrain de plus de 1 700 m² entoure la bâtisse, entièrement clôturé, avec portail automatique, cour en enrobé et double terrasse. Une belle exposition Est/Ouest. L'assainissement est autonome. Myriam, votre conseillère de secteur, se tient disponible pour toute information ou visite, au O6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.
