La Team MAUGÉ vous propose :
Ce charmant appartement situé sur Lyon 5ème, à 2 pas de la Basilique de Fourvière. Vous apprécierez les volumes très agréables de sa pièce de vie dont sa très belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée sans vis à vis et sa luminosité. Vous serez à proximité immédiate d'un des plus beaux monuments de la ville, des théâtres antiques et des écoles.
Les superficies en détail :
- Entrée avec rangement de 6,15m²
- Pièce de vie de 28,20m²
- Chambre principale de 10,60m²
- Chambre/bureau de 7,54m²
- Buanderie/cellier de 2,35m²
- Salle d'eau de 3,93m²
- WC séparés avec lave-mains
Les caractéristiques de ce bien :
- Copropriété d'avant 1948
- Au 2ème étage sans ascenseur
- Superficie carrez de 59,61m²
- Exposition plein Est
- Menuiseries double vitrage bois
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique individuel
- Grande cave en sous-sol de 9,75m²
- Local à vélos au rez-de-chaussée
- Stationnement résident possible
- Petite copropriété de 10 lots
- Charges de 250E par trimestre environ (entretien des parties communes, assurance de la copropriété)
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 503E
- DPE 311 (E), GES 10 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques estimées entre 1140E et 1590E (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
--
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface60 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour28 m2
Construction1948
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence18315346 - DOM19433
Publiée le25/04/2025
Modifiée le30/04/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER 487, Route de la Garenne 38200 LUZINAY
