Maison à vendre Saint-jeoire 5 pièces 140 m2 Haute savoie (74490) - 530000 €
vente maison 5 pièces 140 m² 3 chambres région Haute savoie
530 000 €
Description
Au c?ur du village de Saint-Jeoire, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l?ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
Développée sur trois niveaux, cette demeure de 190 m² propose :
- Au rez de chaussée une vaste entrée ainsi qu'un espace à vivre spacieux et lumineux, véritable c?ur de la maison, comprenant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un coin repas convivial pour partager des moments chaleureux, ainsi qu?un salon cocooning avec son poêle à bois, parfait pour les soirées d?hiver.
- Au premier étage, deux très grandes chambres ainsi qu'un petit salon donnant sur un espace bien-être avec HAMMAM et une magnifique salle de bains
- Au dernier étage, une superbe suite parentale baignée de lumière, avec grandes baies vitrées, salle de douche élégante et double dressing aménagé.
?? Espace extérieur sans entretien, avec terrasse aménagée, cuisine d'été/dépendance, idéale pour les repas en plein air et piscine extérieure avec jacuzzi et SPA nage, pour un confort optimal tout au long de l?année.
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente avec matériaux de qualité, double vitrage, pompe à chaleur performante, excellent DPE classé B.Toiture refaite en 2018.
Un bien rare offrant charme, confort et modernité, sans contrainte d?entretien extérieur. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d?un cadre de vie chaleureux, pratique et élégant.
Surface : 190 m² surface utile - 140 m² habitables
Prix du bien honoraires agence inclus : 530 000 ? Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an - B
Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 ? et 1470 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
