Maison à vendre Cercoux 5 pièces 89 m2 Charente maritime (17270) - 210000 €
vente maison 5 pièces 89 m² 3 chambres région Charente maritime
210 000 €
Description
À seulement 3 minutes en voiture de Cercoux (17270), découvrez cette maison individuelle construite en 2015, d'une surface habitable de 89,30 m², implantée sur une parcelle de 1191 m², dans un cadre paisible avec une vue dégagée à 360° sur la nature.
Caractéristiques du bien :
o Grande pièce à vivre de 44,44 m² avec salon/séjour lumineux et cuisine équipée
o Trois chambres avec placards intégrés
o Salle de bains de 6,28 m² avec douche, baignoire et meuble double vasque
o Garage attenant de 18 m²
o Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal
Confort & équipements :
o Pompe à chaleur air/air pour le chauffage
o Chauffe-eau thermodynamique de 300 L
o Maison récente, bien entretenue, sans travaux à prévoir
o Terrain de 1191 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Classe énergie : A (63 kWh/m²/an)
Classe climat : A (2 kg CO2/m²/an)
Logement très performant, garantissant de faibles consommations d'énergie et un excellent confort thermique été comme hiver.
Le calme de la campagne avec la proximité des services : l'équilibre parfait !
À visiter sans tarder !
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface89 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction2015
Terrain1191 m2
DPEA
GESA
Référence18316233 - fr064373
Publiée le25/04/2025
Modifiée le27/04/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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LA FOURMI IMMO 2 rue du Chemin de Fer 67610 La Wantzenau
