Maison à vendre Bourgueil 6 pièces 226 m2 Indre et loire (37140) - 297000 €

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE -SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL - 37140 Thierry Fièvre vous propose cette maison de famille présentant, au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un séjour avec cheminée à foyer fermé avec accès direct à la véranda de presque 50M². Une cuisine de 30 M² aménagée et équipée avec cheminée. Un bureau avec placards, une chambre et une salle de bain avec douche. Buanderie et WC indépendants. A l'étage: un couloir dessert 3 chambres complémentaires et une salle de douche, WC indépendants. Les plus : Les diverses dépendances présentent 2 garages fermés, une cave ancienne voûtée, 1 espace atelier, des espaces de stockage/rangement, puits. Système de chauffage mixte pompe à chaleur (chauffage par le sol basse température), panneaux photovoltaïques chaudière à fioul en relai et deux inserts. Huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, alarme, portail motorisé. Cette propriété est située à 3 minutes du village avec boulangerie, épicerie, relais de Poste , salon de coiffure et à 10 minutes des accès autoroutiers et du centre de Bourgueil, avec tous commerces et services. DPE : C : 82 kWh/m²/an GES : C : 11 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros Cette maison est proposée en vente interactive. Pour toute information et pour organiser une visite : contactez Thierry Fièvre au 06 24 69 50 56 ou par courriel à Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de Thierry Fièvre (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17/05/2025 à12h00 au dimanche 18/05/2025 à 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 16/05/2025 à

• Annonce Pro
• Surface226 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1350 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18316854 - 404488TFI
• Publiée le26/04/2025
• Modifiée le06/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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