Maison à vendre Vivonne 7 pièces 180 m2 Vienne (86370) - 334000 €

Description

MARIGNY-CHEMEREAU A quelques minutes du centre de Vivonne, et à seulement 15 minutes de Poitiers et Auchan Sud, je vous invite à découvrir cette très belle longère de caractère entièrement rénovée. La maison principale, d'une surface d'environ 180m², est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, une grande salle-à-manger, une cuisine séparée entièrement équipée de très bonne qualité, un boudoir, une buanderie et wc séparés. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec wc. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en grand bureau/chambre d'amis. Une grange pourra vous permettre au choix d'avoir un garage propre pour stationner un véhicule ou profiter de cet espace comme un salon d'été. La maison est complétée par 2 caves et un petit atelier de rangement. Possibilité de stationner 4 véhicules quotidiennement sur la parcelle. Partie technique : - Maison entièrement rénovée en 2021 - Isolation refaite (note énergétique C et A). - Pompe à chaleur - Climatisation réversible dans la dépendance - Double vitrage dans l'entièreté de la maison - Poêle à bois dans le séjour DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Prix de vente : 334 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1343 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18316861 - 404834MAXT
• Publiée le26/04/2025
• Modifiée le29/05/2025
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