Maison à vendre Mirande GERS côté MIRANDE 8 pièces 260 m2 Gers (32300) - 789000 €

Description

Gers c?t? Mirande, demeure de campagne du 19?me si?cle et ses communs situ?s au bout d'un chemin priv? sur 7,5 hectares. La maison enti?rement r?nov?e est tr?s confortable. Elle d?veloppe 260 m? environ. Le rez de chauss?e se compose d'une belle entr?e sur tomettes, d'un bureau, d'une salle ? manger, d'un salon et d'une lumineuse cuisine am?nag?e donnant sur 2 terrasses c?t? piscine dont une avec jacuzzi. Un cellier et une buanderie/chaufferie compl?te ce niveau. Le palier de l'?tage distribue 4 chambres dont deux en suite ainsi qu'une salle d'eau compl?mentaire. Le chauffage central est assur? par une chaudi?re VIESSMAN auquel s'ajoutent 2 po?les ? bois pour la mi-saison. Les communs qui forment un U avec la b?tisse t?moignent de son pass? agricole. D'un c?t? vous y trouverez les anciens penons, les voli?res, le garage du tracteur et un bel espace am?nag? pour le pool house. De l'autre c?t?, l'?table sert ? pr?sent de garage o? une cave climatis?e a ?t? am?nag?e. L'?tage qui n'?tait autre que la feni?re accueille d?sormais un grand grenier de 150 m? environ. Il reste aussi une pi?ce de 30 m? ? r?nover en duplex au besoin. Le parc arbor? s'?tend sur 2 hectares et demi et 5 hectares de terre agricole. Vous appr?cierez son verger, le plan d'eau et son mini-green si vous aimez le golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques:

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• Pièces8
• Chambres4
• Séjour27 m²
• Construction1850
• Terrain75000 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18316878 - 16300
• Publiée le26/04/2025
• Modifiée le07/01/2026
• Honoraires acquéreur5.2%

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