Maison à vendre Mirande GERS côté MIRANDE 8 pièces 260 m2 Gers (32300) - 895000 €

Description

Gers c?t? Mirande, demeure de campagne du 19?me si?cle et ses communs situ?s au bout d'un chemin priv? sur 7,5 hectares dont 5 en fermage. La maison enti?rement r?nov?e est tr?s confortable. Elle d?veloppe 260 m? environ. Le rez de chauss?e se compose d'une belle entr?e sur tomettes, d'un bureau, d'une salle ? manger, d'un salon et d'une lumineuse cuisine am?nag?e donnant sur 2 terrasses c?t? piscine dont une avec jacuzzi. Un cellier et une buanderie/chaufferie compl?te ce niveau. Le palier de l'?tage distribue 4 chambres dont deux en suite ainsi qu'une salle d'eau compl?mentaire. Le chauffage central est assur? par une chaudi?re VIESSMAN auquel s'ajoutent 2 po?les ? bois pour la mi-saison. Les communs qui forment un U avec la b?tisse t?moignent de son pass? agricole. D'un c?t? vous y trouverez les anciens penons, les voli?res, le garage du tracteur et un bel espace am?nag? pour le pool house. De l'autre c?t?, l'?table sert ? pr?sent de garage o? une cave climatis?e a ?t? am?nag?e. L'?tage qui n'?tait autre que la feni?re accueille d?sormais un grand grenier de 150 m? environ. Il reste aussi une pi?ce de 30 m? ? r?nover en duplex au besoin. Le parc arbor? s'?tend sur 2 hectares et demi. Vous appr?cierez son verger, le plan d'eau et son mini-green si vous aimez le golf. La propri?t? comprend ?galement 5 hectares de terre agricole actuellement en fermage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques:

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• Pièces8
• Chambres4
• Séjour27 m²
• Construction1850
• Terrain75000 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18316878 - 16300
• Publiée le26/04/2025
• Honoraires acquéreur5.29%

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