recherche immobilières sur mobile

Appartement à vendre Reze 4 pièces 77 m2 Loire atlantique (44400) - 263000 €

vente appartement 4 pièces 77 m² 3 chambres région Loire atlantique

263 000 €


Vente Appartement 4 pièces REZE 44400
Annonce Vente 4 pièces Appartement Reze 44
Acheter Appartement 77 m2 Reze
Acheter Appartement Reze Loire atlantique
Acheter Appartement Reze 263000 euros

Description

REZE - 8 MAI / PONT ROUSSEAU - SUPERBE ! RENOVATION BBC à la charge du vendeur Laissez-vous enchanter par ce très bel appartement T4 lumineux et traversant (77m²) entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Prestations haut de gamme. Copropriété calme et bien entretenue. Rénovation énergétique en 2023 (réalisée et terminée) Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Travaux aux normes BBC Rénovation votés à l'Assemblée Générale de juin 2025 à la charge du vendeur (34 748 euros) : ITE Isolation Thermique par l'Extérieur, ravalement de façades, Isolation toiture terrasse, remplacement des verrières et menuiseries, VMC hygro, ballons d'eau chaude thermodynamiques Descriptif : - Entrée avec dégagement et rangements - Salon / séjour spacieux avec terrasse (exposée sud) - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres au calme (dont 2 chambres donnant sur les jardins de la copropriété) - Salle d'eau rénovée - Wc indépendant - Cave - Place de stationnement dans parking sécurisé - Local vélos Caractéristiques : - Qualité énergétique (DPE D) - Logement traversant, bonne inertie - Chauffage électrique, radiateurs connectés - Climatisation réversible (PAC installée en 2025), excellent confort d'été - Ballon eau chaude 150L (installée en 2025) - Fibre optique - Peintures et sols (parquet) récents Environnement : - Appartement chaleureux dans un cadre privilégié - Vie de quartier, marché du vendredi à 2 minutes à pied - Hors du Plan d'Exposition au Bruit - Proche parc, écoles, collège et lycée - Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...) - Tram L2 + L3, Chronobus, Bus, pistes cyclables - Accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé DPE D - GES B - Prix : 263 000 euros (honoraires 4.99 % TTC inclus charge acquéreur soit 250 500 euros hors honoraires). (Prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris : entre 1 270 euros à 1 780 euros par a
Retour
Autres photos
Plan
Favoris

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :

Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
07.49.86.47.46 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Reze