Commerce à vendre Verrieres-le-buisson Centre ville 3 pièces 102 m2 Essonne (91370) - 324000 €
vente commerce 3 pièces 102 m² région Essonne secteur Centre ville
324 000 €
Description
Local commercial occupé de plein pied, situé en plein centre de la ville de Verrières-le-Buisson, dans une rue dynamique et au fort potentiel commercial (emplacement N°1), d'une surface totale de 102 m² comprenant : un espace de vente de 36 m², un laboratoire de 15 m², une chambre froide de 5 m², WC; un sous-sol de 44 m² pouvant également être aménagé en laboratoire et / ou stockage. La boutique est fraichement rénovée; et l'ensemble est en très bon état. Le rendement locatif est d'environ 8,80% net. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 E HT + 4 800 E TVA, soit 328 800 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 E HT + 0 E TVA, soit 300 000 E TTC Honoraires d'agence : 24 000 E HT + 4 800 E TVA, soit 28 800 E TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 E. (gedeon_26118_28618526)
