Appartement à vendre Kremlin-bicetre 4 pièces 80 m2 Val de Marne (94270) - 394000 €
vente appartement 4 pièces 80 m² 3 chambres région Val de marne
394 000 €
Description
À VENDRE - APPARTEMENT T4 DE 80 M² AVEC CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN - CHAUFFAGE CENTRAL - RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR - MÉTRO PORTE D'ITALIE À 5 MIN - PRIX ATTRACTIF ET NÉGOCIABLE - FAITES VOTRE OFFRE ! - LE KREMLIN-BICÊTRE
Découvrez cet appartement de 79 m² idéalement situé, à seulement 500 mètres du métro Porte d'Italie (tramway et métro) et à 10 minutes de la ligne 14 - Hôpital de Bicêtre.Vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre, des écoles, des commerces et des transports.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien.
Description du bien :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine indépendante,
Trois chambres spacieuses,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Chauffage central collectif (inclus dans les charges),
Double vitrage pour plus de confort thermique et phonique,
Cave privative de 6 m²,
Pas de place de parking,
Rafraîchissement à prévoir : idéal pour le personnaliser à votre goût !
Les + travaux déjà votés :Le ravalement de façade et l'isolation thermique ont été votés et restent à la charge du vendeur - un vrai plus pour votre futur investissement !
Charges de copropriété :
260 euros par mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes).
Emplacement premium pour étudiants ou investisseurs :
Écoles d'ingénieurs EPITA et EPITECH à 100 m,
Faculté de médecine du Kremlin-Bicêtre également à 100 m.
Informations légales :
2 lots situés dans une copropriété de 136 lots.
Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Montant moyen annuel des charges : 3120 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE E (indice 323) / Classe CLIMAT E (indice 59).
Bon à savoir :Les informations sur les risques auxquels ce
