Maison à vendre Clarensac 4 pièces 87 m2 Gard (30870) - 270000 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Gard
270 000 €
Description
Dans un secteur très recherché de la Vaunage, découvrez cette charmante maison des années 70 de plain-pied, d'environ 72 m² habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, trois chambres dont deux avec placards, une vaste salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Un atout supplémentaire : une agréable véranda d'environ 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'une grande terrasse en bois de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Climatisation réversible et chauffage électrique.
Le terrain plat partiellement clôturé et piscinable d'environ 500 m², exposé Sud-Ouest, offre un cadre de vie paisible et agréable. Possibilité de garer 1 ou 2 véhicules sur le terrain.
prix de vente Prix : 270.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895 euros et 1211 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMA
